2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
34.0万円/㎡
前年比-32.2%
つくば市
52.6万円/㎡
前年比+5.0%
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ウエリスつくば竹園
茨城県つくば市竹園三丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩15分
2016年築 / 14階建 / 327戸 / RC造
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1階 / 84.42㎡の場合
相場
4,935万円
58.5万円/㎡
2,693
4,188
5,682
7,176
AI査定結果
推定相場価格
4,935万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,188万円〜5,682万円
49.6万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ウエリスつくば竹園
4,080万円（48.3万円/㎡）/ 1階 / 84.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 4,080万円 | 48.3万円 | 1階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 4,080万円 | 48.3万円 | 9階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 4,300万円 | 50.9万円 | 5階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 4,480万円 | 53.1万円 | 13階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 4,180万円 | 49.5万円 | 9階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,980万円 | 50.9万円 | 13階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,480万円 | 53.1万円 | 11階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 4,480万円 | 53.1万円 | 10階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,750万円 | 47.9万円 | 6階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 5,490万円 | 54.3万円 | 11階 | 101.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,650万円 | 43.2万円 | 5階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 43.7万円 | 7階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 43.6万円 | 2階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 3,800万円 | 45.0万円 | 6階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 3,380万円 | 47.5万円 | 6階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 4,980万円 | 49.2万円 | 12階 | 101.18㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 44.8万円 | 11階 | 84.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/09 | 3,480万円 | 48.9万円 | 8階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 3,980万円 | 47.1万円 | 12階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 3,850万円 | 45.6万円 | 6階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 4,080万円 | 48.3万円 | 12階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | ウエリスつくば竹園 つくば市竹園三丁目 | つくば駅15分 | 4,080万円 | 48.3万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 327戸 | RC |
| 2024/12/29 | デュオヒルズつくばエンブレム つくば市吾妻一丁目 | つくば駅7分 | 4,560万円 | 56.3万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2017年 | 352戸 | RC |
| 2023/12/05 | LEBENTHETSUKUBAGreenPremium つくば市竹園一丁目 | つくば駅10分 | 5,780万円 | 57.6万円 | 100.3㎡ | 5LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 322戸 | RC |
| 2023/08/03 | レーベン・ザ・ツクバ つくば市竹園一丁目 | つくば駅8分 | 5,480万円 | 54.7万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 322戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で32.2%下落、つくば市では5%上昇しています。